SOBRADO EM CONDOMÍNIO COM GARDEN PRIVATIVO ORLEANS | CURITIBA
Localizado na rua José Michna Filho n° 351 - Bairro Orleans
Se você procura um imóvel que combine conforto, sofisticação e um espaço externo diferenciado, este sobrado é a escolha ideal.
Localizado em um condomínio exclusivo com apenas 06 unidades, no bairro Orleans, o imóvel oferece privacidade, segurança e um estilo de vida voltado ao bem-estar.
Com 140 m² de área construída em um terreno de 134,64 m², o grande destaque é o amplo garden privativo integrado ao espaço gourmet, com aproximadamente 30 m² perfeito para momentos de lazer, confraternizações ou relaxar em meio a uma agradável área verde. Ideal para quem tem pets ou valoriza contato com a natureza.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
3 quartos, sendo 1 suíte (com closet)
Ático versátil (atualmente como quarto com closet) que pode ser utilizado como:
* home TV / sala íntima
* escritório ou home office
* espaço de lazer ou jogos
Sala e copa integradas
Lavabo + banheiro social
Cozinha planejada
Área de serviço ampla e independente
Escada em granito com design moderno
Semi mobiliado
Pisos em laminado e porcelanato
Aquecimento a gás
Depósito
1 vagas de garagem (1 vaga de estacionamento)
O imóvel conta ainda com face norte, proporcionando sol o dia todo, deixando o garden ainda mais agradável, iluminado e funcional.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado em região privilegiada, próximo a importantes pontos de conveniência e lazer, como os supermercados Condor, Muffato, Festval, Carrefour e Sams Club.
A região também conta com a Confeitaria Vitória, farmácias, bancos e lotéricas, além de estar a aproximadamente 3 km dos restaurantes renomados Madalosso e Dom Antônio.
Próximo a escolas de referência como Colégio Santo Anjo, Colégio Acesso, Colégio Imaculada Conceição e Wizard.
Possui fácil acesso à Copel, BRF, ao Parque Barigui, à Universidade Tuiuti do Paraná, à Universidade Positivo, ao Clube Trieste e rápido acesso à BR-277.
CONDIÇÃO
Aceita permuta por apartamento na região até R$ 700.000,00 (mediante avaliação).
Um imóvel completo, com garden diferenciado e ambientes versáteis, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza.
