Sobrado em Condomínio Fechado no Boqueirão Conforto, Segurança e Exclusividade
Se você busca um lar que una tranquilidade, segurança e praticidade para a sua família, esta é a oportunidade ideal.
Localizado em um condomínio fechado com apenas oito residências no Boqueirão, o imóvel oferece um ambiente reservado e acolhedor, perfeito para quem valoriza a privacidade no dia a dia.
Com 115 m² de área privativa e face norte, o sobrado possui ambientes amplos e muito bem distribuídos, garantindo excelente iluminação natural e um clima agradável em todos os cômodos.
Pavimento Térreo: Conta com salas de estar e jantar integradas à cozinha, criando um espaço perfeito para reunir a família e os amigos. Um lavabo traz ainda mais praticidade, e há um espaço versátil , atualmente usado como despensa, que pode ser facilmente convertido em um escritório ou home office.
Piso Superior: Abriga três dormitórios, um banheiro social e uma ampla varanda privativa no dormitório principal. Um dos grandes diferenciais é o espaço gourmet com churrasqueira a carvão neste mesmo pavimento, que possui acesso independente (a passagem para os dormitórios pode ser fechada, tornando o ambiente totalmente autônomo).
Potencial Futuro: O imóvel também conta com estrutura pronta para a futura construção de ático, conforme projeto e aprovações técnicas.
Destaques do Imóvel:
115 m² de área privativa e 134 m² de área total
Face norte (ótima incidência de sol)
3 dormitórios (sendo o principal com ampla varanda)
Salas de estar e jantar integradas
Cozinha com móveis planejados
Lavabo e banheiro social
Espaço para escritório ou despensa
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
Garagem coberta para 1 veículo
Estrutura preparada para futura construção de ático
Estrutura do Condomínio e Localização:
O condomínio dispõe de portões independentes para veículos e pedestres, vagas para visitantes, interfone e monitoramento por câmeras 24 horas.
Situado em uma rua tranquila, fica próximo ao Terminal do Boqueirão, Supermercado Jacomar, opções gastronômicas como o Restaurante Rubiane Frutos do Mar e a Churrascaria Braseirinho, além de estar ao lado de uma ampla praça esportiva pública.
Condições de Negócio:
Aceita financiamento e FGTS (mas antes, deve ocorrer uma regularização documental, negociável durante as tratativas).
O proprietário estuda receber veículo de até R$ 80.000,00 como parte do pagamento (mediante avaliação).
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