Residência Exclusiva com Vista Permanente para o Parque Graciosa!
Viver cercado pela natureza, com conforto absoluto e uma vista permanente para o Parque
Graciosa, é o privilégio que esta residência oferece. Um imóvel único, onde arquitetura autoral,
paisagismo impecável e integração com o verde se encontram em perfeita harmonia.
Construída em 2008, a casa possui 742,00m² de área total, com 630,00m² de área privativa,
implantada em um terreno de 742,00m², cuidadosamente aproveitado para valorizar a vista, a
privacidade e os espaços de lazer.
O pavimento social conta com sala de estar, home theater com lareira, sala íntima, sala de
jantar, além de um espaço reservado para refeições com adega. O espaço gourmet, totalmente
reformado e decorado com mobiliário de alto padrão, foi projetado para receber com elegância.
A área externa integra-se aos ambientes internos por meio da varanda, onde a piscina com
preparação para aquecimento convida ao lazer e à contemplação da natureza. A casa dispõe
ainda de cozinha ampla, área de serviço funcional e dependência completa para
colaboradores.
No pavimento superior, a área íntima oferece 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet, além
de 2 demi-suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O mezanino abriga um
escritório reservado, ideal para home office.
No total, o imóvel conta com 6 banheiros e 1 lavabo, atendendo com praticidade tanto os
ambientes sociais quanto íntimos.
Entre os diferenciais, destacam-se persianas automatizadas, telas mosquiteiro, sistema de
aquecimento que combina energia elétrica, solar e gás, além de infraestrutura hídrica completa
com captação de água da chuva.
Campo de golfe de nível internacional em meio à natureza preservada, Alpha Mall, Festval, e Colégio Bom Jesus dentro do complexo, além de um sistema de segurança completo para viver com tranquilidade e exclusividade.
Lazer, conveniência e segurança em um só lugar!
O condomínio Alphaville:
DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 630 m²
Área total do terreno: 742 m²
Número de quartos: 5, sendo 3 suítes e 2 demi-suítes
Banheiros: 6 + 1 lavabo
Vagas de garagem: 4 cobertas + 2 descobertas
IPTU: R$ 800,00
Averbação: sim (502 m²)
Endereço: Rua das Paineiras - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR
O CONDOMÍNIO
Valor do condomínio: R$ 1.900,00 / mês
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
À vista
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