Casa Panorâmica Alphaville Graciosa!
Inspirada nas casas costeiras da Califórnia e projetada pelos arquitetos Wilson Pinto e Regina Lambros, está localizada na parte alta do Residencial Iguaçu, oferecendo vista panorâmica para a mata de araucárias e preservação permanente.
Detalhes do Imóvel
Terreno: 852,50 m²
Suítes: 3 suítes no andar superior (com janelas do chão ao teto e banheiros com piso aquecido)
Quartos: 4 no total (incluindo 1 quarto no pavimento inferior com banheiro completo, depósito e acesso ao jardim)
Estrutura: 5 banheiros, closet e 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)
Ambientes & Conforto
Pavimento Térreo: Integração entre sala de estar/jantar e cozinha, escritório, lavanderia e garagem no nível da rua
Diferenciais: Grandes áreas envidraçadas, esquadrias em PVC com vidro duplo (conforto térmico/acústico) e piso em madeira maciça na área seca
Lazer Privativo: Lareira, espaço gourmet, piscina, sauna e jardim arborizado
Sobre o Condomínio Alphaville Graciosa
Segurança: Portaria 24h, monitoramento tecnológico e controle de acesso rigoroso.
Conveniência: Localizado próximo ao Alpha Mall e ao Colégio Bom Jesus.
Lazer & Esporte: Campo de golfe profissional com 18 buracos (628,5 mil m², projetado por Dan Blankenship), quadra poliesportiva, academia, playground e salão de festas.
DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 355 m²
Área total do terreno: 852 m²
Ano de construção: 2022
Posição: Meio de quadra
Posição solar: Face Norte
Número de quartos: 4, sendo 3 suítes
Banheiros: 5 + 1 lavabo
Vagas de garagem: 2 cobertas + 2 descobertas
IPTU: R$ 1.000,00
Averbação: sim (355 m²)
Endereço: Rua Aripuana - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR
O CONDOMÍNIO
Condomínio: Alphaville Graciosa
Valor do condomínio: R$ 2.100,00 / mês
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
À vista
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