Rua Concriz, 190 C 3 - São Braz - Curitiba, PR - CRECI: 10.272-J
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Casa com 3 quartos, 416 m - Alphaville Graciosa - Pinhais PR
Ref.: pru-2704
1 Sala(s)
1 Cozinha(s)
4 Banheiro(s)
Lavabo(s)
3 Suíte(s)
Sacada(s)
4 Garagem Coberta
Área Serviço
Edícula/Área de Festas
R$ 4.500.000,00
Condomínio
R$ 1.990,00
Iptu
R$ 800,00

Descrição

Arquitetura imponente, planta funcional e vista permanente para o campo de golfe.

Construída em 2021, esta residência combina contemporaneidade, conforto e uma localização privilegiada no Residencial Iguaçu – Alphaville Graciosa. O projeto se destaca pela arquitetura marcante, excelente posicionamento do terreno e uma setorização inteligente, que garante total privacidade à área íntima.

Com 403 m² de área construída em um terreno de 704 m², a casa oferece uma das vistas mais desejadas do condomínio: o campo de golfe, apreciado especialmente da suíte master e do pavimento superior. Outro grande diferencial é a garagem coberta para quatro veículos, item raro e altamente valorizado na região.

Distribuída em três pavimentos, a residência apresenta circulação bem resolvida, com acessos independentes entre a área social e a área íntima das suítes, proporcionando mais conforto, organização e privacidade no dia a dia.

Pavimento inferior: áreas sociais amplas e bem definidas, com sala de estar e jantar integradas, lavabo e cozinha totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos, unindo funcionalidade e elegância.

Segundo pavimento: dedicado ao lazer e ao descanso, conta com uma ampla área gourmet completa, churrasqueira, banheiros masculino e feminino e acesso direto ao gramado plano com hidromassagem — ideal para receber convidados. Neste nível estão também as três suítes mobiliadas, com circulação íntima reservada, sendo a suíte principal com varanda e vista aberta para o campo de golfe.

Pavimento superior: ambiente exclusivo e silencioso, ideal para escritório ou espaço íntimo, com uma vista panorâmica espetacular para o clube e o campo de golfe.

Uma residência moderna, pronta para morar, que alia projeto atual, privacidade, vista privilegiada e um lifestyle sofisticado em um dos endereços mais exclusivos do Alphaville Graciosa.

Vídeo

Características

Adega
Cozinha Planejada
Portão Eletrônico
Caixa Água
Sacada c/ Churrasqueira
Churrasqueira
Varanda
Play Ground
Sauna
Piscina
Academia
Lareira
Interfone
Porteiro 24h
Salão de festa(s)
Banheiro de Serviço
Espaço Gourmet
Lounge
Quadra Poliesportiva
Telefone
Mobiliado
1 Ar Condicionado

Dimensões

416,00 (m²) Área Construída
704,00 (m²) Área do Terreno

Localização

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